Эта программа продлена до 2030 года. Семьи с детьми или дети с детьми могут построить новостройку, особняк или любимый дом. Т-Банк предлагает семьям ипотечные кредиты на квартиры в новостройках на этапе строительства.
За кредитом могут обратиться семьи, у которых
У них есть дети в возрасте до шести лет. Банк не может выдать семейный ипотечный кредит, если ребенку на момент подачи заявки уже исполнилось семь лет.
имеет двоих детей в возрасте до 17 лет. В этом случае вы можете оформить ипотеку в районе с низкими объемами строительства или в городе с населением до 50 000 жителей.
Сумма: в регионах Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, до 6 000 000 °C в других регионах.
Если вы уже получили ипотечный кредит с государственной поддержкой, вы можете подать новую заявку по программе «Семья», если условия совпадают.
Подробнее о том, как получить вторую ипотеку, читайте в отдельной статье.
Подайте заявку на семейную ипотеку в Т-Банке
Льготная ипотека для ИТ
Программа будет продлена до 2030 года и рассчитана на аккредитованных компьютерных работников, которые могут подтвердить свою аккредитацию в «Госуслугах».
Однако с августа 2024 года IT-кредиты выдаются на новых условиях. Во-первых, процентные ставки выросли до 5-6 %. Во-вторых, если раньше города с населением до 18 000 000 человек могли получить до 1 миллиона, то теперь максимальная сумма кредита во всех регионах составляет 9 000 000°. Кроме того, из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. В этих городах невозможно купить жилье в ипотеку.
Наконец, если у человека теперь есть ипотека, он должен работать в одной из аккредитованных IT-компаний до тех пор, пока не погасит кредит — иначе процентная ставка вырастет. Этого было достаточно, чтобы работать в течение пяти лет.
Изменились и требования программы к минимальному размеру оплаты труда заемщика. Теперь до вычета подоходного налога физического лица он должен получать
От 150 000 — если компания-работодатель зарегистрирована в Москве или Ленинградской области, а также в городах-миллионниках, исключая Москву и Санкт-Петербург,
Ипотека доступна гражданам России в возрасте 18-50 лет. Ее могут получить юридические лица или индивидуальные предприниматели для приобретения квартиры в новостройке или в частную собственность. Вступить в программу можно только один раз.
Дальневосточная и Арктическая ипотека
Обе программы действуют до конца 2030 года. С их помощью можно приобрести недвижимость в Дальневосточном федеральном округе (ДВФО) или Арктике по выгодной процентной ставке от 2 %.
Вы можете получить деньги на квартиру, дом или коттедж — готовый или строящийся. Приобрести жилье можно как у производителя, так и у частного лица.
Однако в июне 2024 года условия были скорректированы. В настоящее время сумма кредита может быть увеличена до 9 000 000°.
Сумма: до 9 000 000° на покупку вторичного жилья в городе с одной отраслью, если более 60 кв. м, и дома на основном рынке от 64 кв. м. Выше. 6, 000, 000₽ в остальных случаях.
Предоплата: от 15%, можно использовать материнский капитал.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Арктике, стоимость квадратного метра жилья не должна превышать среднюю цену покупки в этом регионе. Цены устанавливаются ежеквартально Министерством строительства РФ. В регионах Дальневосточного федерального округа таких ограничений нет.
Дальневосточная ипотека доступна для некоторых категорий граждан. Например, новым семьям, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, участникам программ «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар». Полный список можно найти на сайте Казначейства.
Простая инвестиция в недвижимость на Дальнем Востоке не подойдет. Вы должны жить там или хотя бы зарегистрироваться по новому адресу в течение девяти месяцев с момента выхода на рынок или строительства дома. Вы должны сохранять регистрацию в течение пяти лет. В противном случае банк может повысить процентную ставку от рыночной стоимости, действующей на момент выдачи кредита.