Да, вы можете снять ее. Она чистая, но по гигиеническим соображениям в гостиницах и поездах можно подцепить клопов.
Не спрашивайте никого о них. Они пишут такую чушь про клопов и придурков. Очевидно, они будут судить сами.
Расскажу о себе и о соседях, у которых я снимаю квартиру. Мы каждый день все убираем. И места общего пользования обязательно.
То есть вы думаете, что в отелях с высокими гигиеническими требованиями плохо убирают. Это неверно. Если вы снимаете квартиру «под ключ», вы убираете ее сами.
Люди живут в квартирах. И времена Шанхая давно прошли. Удачи вам в поисках и приятного отдыха.
Уже несколько лет я пользуюсь посуточной арендой квартиры вместо отеля. Никакой опасности. Мы постоянно пользуемся этим сервисом www. airbnb. ru/c/pkiselev7? s=8
Мы арендовали… случай, который выглядел примерно так. С девушками мы искали площадь для плотских утех…
Сначала мы пошли за сверхдорогими ценами — и попали в жутко вонючую квартиру… Потом пошли по дорогим квартирам, но там денег было мало, там денег было много… Тогда мы стали искать что-то среднее.
Находили один вариант за другим. В общем, сравнивали. В итоге мы стали постоянными клиентами моей тети…
Она спокойно давала нам в долг, и мы знали, что у нее все в порядке. Что вы ищете, основываясь на … И как только вы внимательно посмотрите…
То есть 1) не порвана ли мебель (например, зацепилась), не помяты ли периодически шкафы, зеркала и посуда, не поцарапана ли она; 2) в хорошем ли состоянии мебель; 3) в хорошем ли состоянии мебель; 4) в хорошем ли состоянии мебель; 5) в хорошем ли состоянии мебель. Функциональные устройства. Это нужно для того, чтобы потом не возникало вопросов.
И желательно по договору. Иначе могут возникнуть проблемы… По крайней мере, первые два раза владелец должен подписать договор…
После этого можно и на доверии.
Мы снимали в разных городах через сайт посуточно.ру и все было удобно для нас.Какие риски подразумеваются? Мы арендуем посуточно. Никаких рисков нет вообще.
Моя сестра снимала хостел, когда приезжала в Москву по делам. Мы искали его через сайт — найти хостел было очень легко. Приятная обстановка. Находится на Ботанической или Ярославском шоссе. Удобно, надежно и мухи не жалят. Телефон (495) 789-90-36.
Ничто не подвергается риску. Необходимо соблюдать определенные правила. Лучше всего найти квартиру заранее.
Самый подходящий вариант — в нужном районе, по разумной цене и в хорошем состоянии. Можно искать квартиру по прибытии через агентство, но самый простой вариант — онлайн. Например, снять квартиру на сутки в Москве можно через Domex http://www.
domex. ru/msk/arenda-posutochno/kvartir/. Если вы снимаете квартиру у частного лица, убедитесь, что вы являетесь ее владельцем.
Проверьте документы на квартиру. Внимательно прочитайте договор аренды. Проверьте приборы в квартире и убедитесь, что мебель также находится в рабочем состоянии.
Заранее уточните, не входит ли в стоимость аренды уборка и страховка. И есть ли гарантия.
Риск при аренде квартиры невелик. Найдите объявление в Интернете, позвоните владельцу и договоритесь о встрече. Вы приезжаете на место и смотрите квартиру.
Если все устраивает, обговариваете условия и заключаете договор. Для этого у вас должен быть паспорт. Вы оплачиваете проживание.
Перед отъездом позвоните владельцу. Он приедет и осмотрит квартиру на предмет повреждений. Если все в порядке, вам вернут залог (если он есть) и выдадут ключи.
Когда вы уезжаете, ключи можно оставить в фойе.
Следуйте здравому смыслу, чтобы все было в порядке. Запросите у владельца документы. Сфотографируйте и сделайте копии. В конце концов, вы — новое лицо для владельца, и нет причин доверять вам.
Снимаем квартиру посуточно. Пошаговая инструкция
Когда вы отправляетесь в чужой город, будь то деловая поездка или экскурсия, самый актуальный вопрос — где остановиться. Поскольку цены на гостиницы высоки и не всегда свободны, разумно рассмотреть другой вариант. Снять квартиру посуточно.
Однако есть и оттенки в поиске жилья на несколько дней. Мы собрали инструкции о том, как выбрать и снять перегородку на короткий срок.
1. поиск подходящей квартиры
Поиск квартиры на короткий срок — это не то же самое, что поиск квартиры на длительный период. Для начала определите параметры поиска. К ним относятся:
— Срок аренды (в днях),
— Даты переезда и переезда,
Когда объявления об аренде оставались на автобусных остановках и в газетах, когда картонные бабушки стояли на вокзалах, они прошли безвозвратно. Сегодня наиболее эффективным способом является использование централизованных сайтов, таких как Avito Недвижимость. Здесь размещено 117 000 объявлений о посуточной аренде по всей России, так что вы сможете найти подходящее в любом городе.
Однако большим спросом пользуется и краткосрочная аренда. Чтобы найти достойную квартиру, нужно торопиться. В противном случае ее займет кто-то другой. В идеале стоит начать поиски за две-три недели до поездки.
Добавьте объявления Avito в избранное, чтобы сравнивать их между собой
Краткосрочная аренда может заключаться как с частными лицами, так и с управляющими компаниями (по аналогии с гостиничным бизнесом). Пока что УК — популярный и надежный выбор по безопасности и гарантиям обслуживания. Арендаторы таких систем имеют только преимущества.
Управляющий следит за чистотой в доме и не получает комиссионных.
В поиске Avito обратите внимание на значок «контролируемая квартира». Это значит, что сотрудники сайта проверили объявления по специальному чек-листу.
— Они проверили жилье по видеозвонку — проверили адрес — проверили документы владельца — проверили отсутствие негативных отзывов.
2. изучите объявление
Всегда обращайте внимание на следующие моменты в привлекательных предложениях
Фотографии квартиры должны быть светлыми и чистыми. Покажите все помещения — гостиную, благословение, кухню, ванную и т. д.
В нескольких или трех кадрах может быть пропущено окно и добавлена ближайшая достопримечательность. Таким образом, вы получите полное визуальное представление о недвижимости, не выходя из дома.
Хорошее описание дает вам всю необходимую информацию о жилье и условиях посуточной аренды, от минимальных сроков проживания до расположения ближайшего магазина или кафе. Часто указываются и особые условия. Перевозятся ли домашние животные, разрешено ли курение в доме, сколько человек может разместиться.
Объекты, прошедшие программу Avito Verification, получают знак «Квартира проверена».
3. проверка права собственности.
Большинство сайтов краткосрочной аренды имеют систему рейтингов и критики. Так, те, кто уже имел опыт сотрудничества с конкретным объявлением, отмечают, как часто владелец выходит на связь, если есть проблемы с соседями, если можно вернуть первый взнос или если поездка внезапно отменяется.
Вот как оценивают недвижимость на Avito владельцы
А это примеры положительных комментариев от предыдущих арендаторов
По количеству и возрасту комментариев гораздо проще определить актуальные объявления, выявить недостатки дома и узнать, как в прошлом разрешались конфликты с владельцем или управляющим.
4. проживание и предоплаченные бронирования
При краткосрочной аренде будьте готовы заранее оплатить часть стоимости проживания. Это может быть 25-50% от стоимости или фиксированная сумма (например, за первые сутки). Удобнее и надежнее бронировать квартиру онлайн, чем по телефону.
Например, квартиры, подтвержденные на Avito или ведущие актуальный календарь, имеют кнопку онлайн-бронирования.
С помощью этого сервиса вы можете установить необходимые даты бронирования в календаре, заранее рассчитать стоимость проживания и сумму залога и получить подтверждение от владельца. При онлайн-бронировании депозит хранится на вашем личном счете до момента заселения. При необходимости вы можете отменить бронирование, но не позднее чем за 14 дней до заезда.
Если вы отмените бронирование, сумма залога будет возвращена на вашу карту в течение 3 дней.
5. предъявите документы.
Даже если вы снимаете квартиру только на одну ночь, обязательно подпишите с хозяином договор аренды. Тем самым вы будете защищены юридически. Конечно, на практике все далеко не так идеально.
Многие предпочитают снимать квартиру без всяких бюрократических формальностей. Однако имейте в виду, что рекомендации для командировочных могут предоставлять только зарегистрированные в установленном порядке собственники.
В большинстве случаев у арендодателей уже есть стандартный договор, поэтому попросите его и внимательно изучите. В нем должно быть указано следующее:.
— время заезда и выезда,
— залоговая сумма (если есть),
Договор оформляется в письменном виде. В некоторых случаях в договор может быть включен перечень платных услуг. Рекомендуется внимательно прочитать его, если вы не хотите получить сюрпризы в виде дополнительных платежей.
В договор краткосрочной аренды часто включаются пункты об ответственности за нарушение условий, которые могут включать штрафы и порчу имущества. Вам также следует заранее ознакомиться с ними.
Для спокойствия при переезде вам может понадобиться копия акта приема-передачи. В нем вы найдете состояние всего имущества, техники, мебели и всей квартиры, а также порядок возмещения ущерба. Например, если вы заметите, что в доме не включен фен, этот акт будет доказательством того, что фен не работал в вашем присутствии.
6. путешествия и жизнь
В последние годы бесконтактная регистрация становится все более популярной при посуточной аренде.
— Через ящик для ключей. Вам выдается код от домофона и специальный ящик у входа, где хранятся ключи от вашего жилья. Когда вы переезжаете, просто положите их на место.
— Через электронный замок. Вы получаете код от домофона и еще один персональный код от квартиры. Он автоматически меняется при переезде.
— Народные нравы. В этом случае ключ оставляют в заранее оговоренном секретном месте, например, в почтовом ящике, под цветочным горшком или у швейцара.
Никто не отменяет классический вариант установки. В этом случае с вами встретится владелец недвижимости или управляющий. Вам выдадут ключ, возможно, пропуск на территорию (магнитную карту, код), скажут пароль от Wi-Fi и покажут квартиру: где взять полотенца и постельное белье, где найти вилки, ложки и посуду на кухне.
Вот и все — можно вздохнуть с облегчением. Просто отдохните, решите свои дела, освободите жилье в назначенный день (обычно за 12-14 часов) и со спокойной душой возвращайтесь домой. Если вам снова понадобится снять квартиру, вы можете сделать это немедленно.
Не откладывайте ежедневный поиск жилья: заходите в базу объявлений Avito и ищите подходящие квартиры. Так вы сэкономите время и деньги и обеспечите себе безопасность.
На Avito есть удобный поиск с фильтрами и расширенными настройками. Вы можете быстро и безопасно снять квартиру, выбрав надежный объект, отмеченный значком «Квартира проверена», проверив рейтинги и отзывы, и забронировать жилье онлайн.
Как снять квартиру посуточно без обмана и переплаты
1. Выбирайте сервис, который контролирует вашу бронь
Существуют различные сервисы для бронирования жилья. Регулярно работает доска объявлений. Краткое описание жилья и номер телефона владельца.
Гарантий нет, поэтому путешествие осуществляется на свой страх и риск. Вы можете позвонить по указанному номеру телефона, но нет гарантии, что на звонок ответят.
Существует также сервис, который подтверждает бронирование до тех пор, пока владелец не встретит вас у дверей квартиры — Daily.ru как раз такой сервис. Давайте посмотрим, как это работает: 1.
2. отправьте запрос на бронирование хозяину квартиры
3. дождитесь подтверждения от владельца и внесите предоплату через сайт.
daily.ru Вы можете быть уверены, что внесли предоплату через ru. Ваша поездка будет проходить под нашим руководством. Если владелец не сможет встретиться с вами по форс-мажорным обстоятельствам, мы немедленно подберем вам другое жилье, а предоплата будет переведена новому владельцу.
На практике, однако, такие случаи очень редки.
Если я внес залог, как я могу избежать беспокойства? Более того, я даже не знаю, кому я его передал.
Владельцы получают залог не сразу, а только после заселения, если к жилью нет претензий. Это означает, что ситуация, когда вас обманом лишили денег после их предварительной оплаты, невозможна. Если хозяин не заселит вас, вы не получите залог (он будет возвращен вам или новому хозяину, у которого мы предложим вам жилье).
Мы также будем штрафовать владельцев, которые не переезжают.
Чьи владельцы предпочтут такие потери? Да, вы не можете никому рассказать. Оказывается, владельцы заботятся о вашем помещении не меньше, чем вы сами.
2. Не переводите предоплату на личную карту хозяина
Потому что, если вы вдруг прекратите движение, вернуть свои деньги будет очень сложно. Ведь они уже находятся на чужой карте, и заставлять его вернуть их придется уговорами или через суд. И то, и другое занимает много времени, но зато напряжения и ожидания почти нет.
Если вы переводите депозит через Suttočno.ru, все гораздо проще. Если что-то пойдет не так, вы сможете получить свои деньги обратно сразу же, так как времени на связь с владельцем еще нет.
3. Избегайте комиссии и других сборов
При бронировании жилья онлайн могут взиматься сборы, «доплаты» или «сервисные сборы». У них может быть много названий, но суть одна и та же. Они хотят получить с вас больше денег и, скорее всего, в итоге воспользуются вашими услугами как посредника, а не владельца жилья.
Все это прикрывается красивой фразой «с помощью этих денег мы будем развиваться и совершенствоваться». Куда на самом деле они тратят деньги — вот в чем вопрос. Может быть, они растут, а может быть, просто заказывают более дорогие коктейли на пятничных вечеринках.
На сайте daily.ru нет никаких сборов. Вы платите только за проживание и только по той цене, которую определил сам владелец.
4. Отличайте проверенные отзывы от фейковых
Достоверность отзывов в Интернете — деликатный вопрос. Часто отзывы пишут владельцы сайтов или хозяева, которые руководствуются принципом: если ты сам себя не похвалишь, то никто другой не похвалит.
На сайте daily.ru все иначе. Наши модераторы проверяют все отзывы, поэтому они на 100% достоверны.
А как вы можете доказать, что отзывы достоверны?
У нас есть целая система:.
1. чтобы написать отзыв на daily.ru, нужно внести предоплату за проживание через сайт. Мы отслеживаем платежи и убеждаемся, что гость, написавший отзыв, оплатил проживание через наш сервис и действительно проживает в квартире.
2- Владельцам не разрешается оставлять отзывы о своем жилье. Если кто-то создаст новую учетную запись и попытается совершить подобное мошенничество, мы заблокируем его. Это строго, но справедливо.
5. Используйте сервис, который начисляет бонусы
Большинство сайтов не заботятся об этом. Вы снимаете квартиру, а сайт только говорит «спасибо», и, как вы понимаете, в карман это не положишь.
С daily.ru дело обстоит иначе. Если вы забронируете квартиру с предоплатой через сайт (см. выше), то получите бонус на следующее бронирование.
Все, что вам нужно сделать, — это написать отзыв о заведении. Вы можете написать о нем все, что угодно. Он может начинаться с одного предложения.
Что бы это ни было, просто напишите это, и бонус будет вашим.
Более того, вам не обязательно писать его самому. Если вы сделали предоплаченное бронирование, мы позвоним вам, спросим ваше мнение о жилье, напишем его, опубликуем ваш отзыв и зачислим бонус на ваш баланс. Вам даже не нужно посещать сайт daily.ru.
Теперь вы понимаете, как работает daily.ru. Бронируйте жилье, а мы вам во всем поможем.
Как арендовать квартиру посуточно
Квартиры посуточно.ру имеют следующие преимущества: отсутствие соседей в комнате, полностью оборудованная кухня и комфортные условия проживания. Частное жилье зачастую удобнее и дешевле гостиничных номеров.
Объясним, в каких случаях посуточная квартира лучше гостиницы и как снять жилье безопасно и по оптимальной цене.
Когда посуточная квартира лучше отеля?
Это во многом зависит от сезона и места назначения. В небольших городах легко найти приличный отель, так как они сдают в аренду потрепанные квартиры «бабушек». Если вам нужно остановиться на несколько ночей, отель будет удобнее.
Риск столкнуться с проблемами при заселении или с тем, что номер окажется хуже, чем было обещано, невелик. Однако в некоторых случаях поездка на один день может быть удобнее и экономичнее, чем отель.
Особенно это касается несезонных направлений. Например, в апреле 2020 года я переехал в Сочи и остановился в квартире посуточно. Снимала жилье на Airbnb. Квартира обошлась в 800₽ в сутки.
Хозяйка предоставила мне скидку 10 % при бронировании недельного проживания, поэтому я снял квартиру сразу на 14 дней. Помимо арендной платы, я заплатила сервисный сбор в размере ₽1708, взимаемый платформой Airbnb.
Я планировала остаться в арендованной квартире на несколько недель, но в итоге задержалась там на полтора месяца: в конце апреля в Краснодарском крае был объявлен карантин, из-за чего искать постоянное место жительства было неудобно. Поэтому я остался в квартире еще на месяц. Чтобы больше не платить за обслуживание, я договорилась с владельцем напрямую.
Арендная плата составляет ₽22 000 в месяц, коммунальные услуги включены в стоимость. Квартира оказалась дешевле, чем долгосрочная аренда в том же районе. Аренда студии или однокомнатной квартиры обходится в среднем в ₽25 000 в месяц.
Я жила в центральном районе. До центра города примерно 10-20 минут езды на автобусе. Отели и хостелы в одном и том же месте на 30-40 % дороже, чем посуточное проживание.
При этом вам придется платить персоналу гостиницы круглый год, так что цены не особенно низкие.
Это стоимость двухместного номера на 10 ночей в отеле примерно в том же районе, где я снимал квартиру. Я специально смотрел цены в апреле. Летом, вероятно, будет немного дороже. Десять дней аренды моей квартиры обошлись в 8 420.
Вы хотите сэкономить на еде. Если вы путешествуете с семьей и едете на неделю или две, наличие полноценной кухни позволит вам сэкономить много денег. В большинстве квартир посуточно есть все необходимое для приготовления пищи: кухня, холодильник, сковородки, кастрюли и прочая утварь.
В моей сочинской квартире была печь и формы для выпечки.
В недорогих гостиницах в лучшем случае есть общая кухня, которую гостям приходится делить с другими. В некоторых отелях завтрак включен в стоимость проживания, но гости вынуждены питаться в столовой или есть сухие пайки.
Обед или ужин на человека в дешевой столовой обойдется в 300-500 °C, а в более качественных заведениях — в 700-1000 °C. Поэтому 1000-1500 °C в день нужно закладывать в бюджет на питание. Кроме того, если вы живете в квартире с кухней, вам хватит еды на два-три дня при температуре 1, 500 °C.
При посуточной аренде вы также сможете сэкономить 50 % денег, отложенных на питание и ужины.
При длительном проживании — от 1 недели. Если вы остановились в гостинице на 1 месяц, то можете получить скидку, но не всегда и не более 10 %. В квартирах посуточно скидки встречаются часто: при проживании более недели средняя скидка составляет 5-15 %, а при проживании от двух недель до месяца — до 50 % от начальной цены.
Хозяева этих квартир на Airbnb предлагают 50-процентную скидку при длительном проживании. Такие квартиры удобно снимать, если вы переезжаете в другой город и боитесь снимать жилье удаленно на длительный срок. Снимите квартиру на неполный месяц и найдите постоянную квартиру в комфортном темпе
Где найти квартиры для посуточной аренды
Airbnb. Это мой любимый сервис. Чаще всего именно здесь я нахожу квартиры посуточно.
На сайте есть рейтинги квартир и отзывы посетителей. Отрицательные и положительные отзывы остаются на сайте. Владелец жилья не может удалить или изменить отзывы, которые ему не нравятся.
Платформы часто предлагают скидки при бронировании квартир. В отсутствие отзывов цены снижаются как на новые квартиры, так и на жилье, сдаваемое в долгосрочную аренду. Цены на такие объекты в среднем на 20 % ниже.
Владельцы могут снижать цену в сезон, чтобы жилье не пустовало.
В объявлениях также сообщается, что находится в квартире и каковы правила проживания. Вы можете искать квартиры по нужным вам фильтрам. Например, путешествуя с собакой, я ищу только те квартиры, где можно находиться с питомцем.
Сервис предлагает множество фильтров. Например, от типа дома, такого как особняк или шале, до выбора одного из 21 языка, на котором говорит хозяин.
Главный недостаток сервиса — плата за бронирование, которая составляет 15 % от стоимости жилья. Если вы снимете квартиру с хорошей скидкой, то в комиссии нет ничего зазорного. Кроме того, можно сэкономить: снять квартиру на 7-10 дней, а потом договориться с хозяином о продлении.
Я так и сделал, когда приехал в Сочи.
Одна из особенностей Airbnb в том, что деньги за все пребывание списываются с вашей карты в момент бронирования. Вторая часть снимается через два-три дня, так как платежи могут быть разбиты на две части. Вам не придется платить никаких дополнительных сборов за бронирование, кроме 15-процентной комиссии за использование сервиса.
Если что-то пойдет не так, вы можете отменить бронирование. Я не стал отменять совсем, но сократил количество дней — деньги за дополнительные дни были сразу же возвращены на мою карту. Перед бронированием обязательно ознакомьтесь с правилами отмены бронирования.
Желательно выбрать гибкое правило — если вы откажетесь от бронирования до определенной даты, то получите всю сумму, за исключением платы за обслуживание — если вы откажетесь за несколько дней до этого, то потеряете почти все деньги.
Информацию о правилах отмены можно найти в нижней части страницы. Если вы отменили бронирование после «бесплатной» даты, вы можете продлить ее, чтобы узнать, сколько денег с вас удержат
Связаться с хозяином можно только через сервис — его профиль показывает, как быстро он отвечает на сообщения. Если я путешествую с собакой, перед бронированием я пишу хозяину, что у меня большая собака, и спрашиваю, можно ли приехать с ней. В большинстве случаев люди соглашаются, если в объявлении есть указание на животное.
Однако если хозяин просит меня заплатить 200 секунд в день за собаку. Вы также можете расспросить хозяина о других особенностях жилья, например, о том, шумные ли соседи, старый ли дом, есть ли рядом с транспортом постройки.
С обслуживанием проблем не было — всегда отзывчивые и адекватные хозяева, хорошее проживание, а квартира отвечает на объяснения.
Booking. com — это система онлайн-бронирования отелей, а не квартир, но она есть. Для поиска только частного жилья необходимо установить фильтр «Квартиры/апартаменты».
Наряду с квартирами система предлагает апартаменты в отелях. Нет разницы между квартирами-студиями и
Booking. com не взимает плату за бронирование с посетителей — ее платит владелец жилья. Комиссия составляет 15-20 %.
Если вы хотите сэкономить, то можете забронировать жилье на несколько дней, а потом попросить продлить срок проживания по сниженной цене, так как вам не придется платить комиссию сервису. В принципе, владелец соглашается.
Не всегда нужно сразу оплачивать бронь — это зависит от условий владельца квартиры. Некоторые просят оплатить 100 % во время бронирования, другие разрешают оплатить по прибытии; если вы бронируете квартиру за две недели, вы можете бесплатно отменить бронирование до определенной даты — см. объявление.
Если вы отмените бронирование позже, с вас будет взыскано 50-100% от стоимости аренды. В 90% случаев невозможно бесплатно отменить бронирование за несколько дней до заезда.
При заселении некоторые владельцы просят оставить предоплату в размере 1000-2000, которая не указана в объявлении. Со мной такое случалось дважды, мне приходилось платить, но деньги возвращали.
Как и в случае с Airbnb, здесь есть рейтинги и отзывы, которые помогут вам выбрать подходящее жилье, а также фильтры для поиска. Есть также полезная сортировка по цене. Однако найти скидки при долгосрочном бронировании не так-то просто, и обычно они невелики по размеру.
Однако у Booking.com есть гениальная программа лояльности, доступная автоматически после двух бронирований. С помощью этой программы можно сэкономить 10-15 % от стоимости аренды.
Из 25 квартир, представленных на странице, скидка за месячное бронирование предлагается только в одном объявлении
Посуточная аренда квартиры. Кто так сдавал?
Мне досталась в наследство комнатная квартира. По работе я часто снимаю квартиры на сутки для своих иностранных сотрудников. Все эти конторы зарабатывают много денег. Сколько денег они отдают владельцам квартир?
Я тоже решил его позаимствовать. Но если вы делаете это сами, то это очень много работы. После отъезда каждого жильца нужно убирать квартиру, мыть и дезинфицировать трубы, выносить мусор, менять полотенца и постельное белье.
Некоторые люди даже оставляют грязную посуду и пятна на коврах, что может стать настоящей занозой в заднице. Туалетную бумагу и мыло также должен предоставлять тот, кто снимает квартиру. Честно говоря, я очень сомневаюсь, что квартира будет убираться раз в месяц, не говоря уже о ежедневной уборке.
С одной стороны, я не хочу заниматься всем этим сама. С другой стороны, обидно, что ваша квартирная организация зарабатывает миллионы, а вы — три девочки-оттегиловки.
У кого есть такой опыт, снимают квартиру через агентство. Сколько вы заплатили? Правду ли вам сказали о цене, проверяли ли вы сколько они на самом деле берут?
6 мая 2014, 00:38Rana.[2620973112]Добавить в избранноеОтвет автора.Продолжение.18 ответовПоследний — 29 авг 2022, переход в 18:00Посетитель.[2060201528]6 мая 2014, 02:12
В каком городе находятся квартиры?
Ответ.Скрыть.Посетитель.[2943573297]6 мая 2014, 02:14 PM.Ответ.[1810092648]6 мая 2014, 02:32
Достаточно посмотреть цены в киберпространстве. Аренда на длительный срок удобнее. Фиксированная сумма в месяц без напряга.
Амортизация квартир не такая быстрая. Жильцы сами поддерживают порядок. Дерьма после нас хоть потоп, в отличие от посуточных квартир.
Ответ.Посетитель.[392974851]6 мая 2014, 02:41Посетитель.Ответ.Ананас.[2606061131]6 мая 2014, 08:46
Ваши аргументы детские. Вы поете с краю. А квартиры убирают раз в месяц, деньги портят и бедных владельцев квартир обделяют.
）））））） Я каждый день работаю на сдаче квартир. Убирают после каждого клиента (для этого есть горничная). Затем отдается арендная плата по городу (обычно чуть выше) по платежке хозяину.
Ремонт делается за свой счет. Есть небольшие города; двухкомнатная квартира обходится хозяину в 15 т. р./горная аренда; 35 т.
р. в месяц. Отнимите стоимость аренды хозяина, зарплату горничной, стоимость коммунальных услуг и бытовых микрофонов.
Выгодно только при наличии большого количества квартир. И половина из них находится в «несезонных» банках — сдаем их за обычную арендную плату.
Ответ.Посетитель.[563925645]6 мая 2014, 10: 16
Мы сняли три квартиры, все в одном районе. Это в том же районе. Город небольшой.
Понятно, что уже есть сад ужасов. Квартира. Так как есть клиенты, которые годами потеют ）））））） и конечно много бегают и звонят.
Богатых людей в Полгороде можно запугать ）））））.
Ответ.Павел.[783962746]7 мая 2014, 18:52
Сдать квартиру самостоятельно действительно сложно, конкуренция большая. Я знаком с 5 квартирами под управлением. Собственники платят чуть больше (10%), чем стоимость долгосрочной аренды.
Могу посоветовать статью о посуточной аренде (бизнес, как это все работает): http: //yourenta.ru/article
Ответ.Олег.[2029506241]28 ноября 2014, 23:27
Как снять или сдать комнату без посредников или через агентство — Roomly Ru вам поможет: http: //yourenta.ru/article
Ответ.Посетитель.[2563413997]5 янв 2015, 18:47
Писатели молодцы! Хотят много денег, убирают раз в месяц и у всех карманы уже все пересчитали.
Ответ.Otelalena.ru.[3538826379]14 ноября 2015, 00:16
Все гораздо проще, чем вы думаете. Благодаря своим пропорциям.
Ответ.Дана Фокс.Редкая птица.[391382576]4 мая 2016, 23:48.
Было время, когда я этим занимался. На самом деле это очень много работы. Нужно двигаться, переезжать, убирать и стирать одежду.
Для чистоты можно нанять кого-нибудь. Конечно, после уборки нужно проверить, насколько хорошо все было убрано. Некоторым клиентам также требуется трансфер.
В этом случае мы выделяем знакомого водителя, который может встретить и проводить их в аэропорт или на вокзал. Впоследствии выселение — тоже непростая задача. Ведь нужно убедиться, что все осталось в целости и сохранности.
Необходимо приобрести хорошее постельное белье, полотенца и другие принадлежности. Вам нужна хорошая реклама, чтобы найти клиентов. Это самое важное в этом бизнесе.
Я обычно даю объявления на vlasne.ru и подобных сайтах. Это не для больших нужд и не для большого количества квартир, но опять же не больше, чем через организацию.
Ответ.Похожие вопросы.
Посуточная сдача квартир
5 дек 2025, 21:5845 Ответить.
Сдающие квартиру в аренду зайдите пожалуйста
3 дек 2025, 22:59187 Ответы
Аренда в Москве. Кто недавно сдавал квартиру?
09 Мар 2025, 19:3310 Ответов
Кто сдавал/ сдает квартиры по суткам, подскажите, стоит ли?
19 октября 2021, 14:5516 Ответов