В условиях постоянного роста цен на недвижимость многие люди пытаются сэкономить — например, покупая дом поменьше. Спрос рождает предложение, и подрядчики начинают предлагать студии. Стандартного определения для этого понятия не существует.
В этой статье мы объясним, что такое студия, рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для жилья и инвестиций.
Квapтиpa-cтyдия: чтo этo тaкoe
Студия — это стиль open space, то есть жилая недвижимость с открытым пространством. Здесь нет внутренних стен и отдельных комнат, люди находятся в едином пространстве. Единственное исключение — ванная комната.
Ванные комнаты расположены в одном или двух отдельных помещениях с дверями и представляют собой отдельные пространства.
Студии — это жилые помещения, которые можно обустроить по своему вкусу. В них есть общая кухня, обычно расположенная рядом с выходом. Гостиные (импровизированные спальни) обычно располагаются в задней части комнаты, ближе к окнам.
Коридоры и холлы отсутствуют. Главный вход открывается в уникальную гостиную.
Интересный факт: Подобные архитектурные решения впервые были предложены в США немецким архитектором-модернистом Людвигом Мис ван дер Роэ в 1920-х годах. Затем оно было доработано А. Пургиным в 1966-1967 годах.
b. Студии были популярны в США и Европе, особенно среди творческой молодежи. А условия для создания студии появились в Японии более 100 лет назад.
Тогда появилась «капсула» — небольшая комната с минимальной обстановкой и оборудованием. Они предназначались для работников крупных городов и жителей небольших поселков и отдаленных пригородов. Это позволяло людям сократить время и энергию, которые они тратили на дорогу.
Кaкими бывaют cтyдии
Они являются результатом регенерации. Они были созданы владельцами во время ремонта одной, двух, трех или других квартир. Стены между комнатами убирались, чтобы создать единое жилое пространство.
В большинстве случаев перепланировка происходила в «хрущевках» и «брежневках» — известных случаях, когда создавались двух- или трехэтажные студии, а каждый этаж становился большой комнатой. Реконструкция квартир-студий обычно занимает много времени. Это связано со сбором ряда документов и многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, Минстрое и других государственных органах.
Они предусмотрены проектами. Строить их начали около 5-10 лет назад, когда спрос на дешевое жилье начал расти. В большинстве случаев студии располагаются в жилье эконом-класса, но в некоторых случаях они занимают пентхаусы и отличаются большими жилыми площадями.
Чeм cтyдия oтличaeтcя oт квapтиpы
✅ Площадь помещений меньше. Даже самые большие студии меньше квартир. Площадь студий обычно начинается от 30 кв.
м. В редких случаях они могут достигать 100 кв. м, но такие решения возможны только в домах, построенных по монолитно-каркасной технологии.
Большие студии строятся редко, так как спрос на них невелик.
✅ Без стен. Студии отличаются от двухкомнатных квартир тем, что в них нет коридоров и отдельных кухонь. Такая недвижимость представляет собой единое жилое пространство, за исключением ванной комнаты, о чем говорилось выше.
Кстати, ванные комнаты в студиях могут быть раздельными или совмещенными. В этом отношении они похожи на обычные квартиры.
✅ Единый дизайн. Если в квартире вы можете создать свой собственный стиль оформления для каждой комнаты, то в студии это сделать гораздо сложнее. Можно создать несколько функциональных зон, например, спальню и столовую, но нельзя использовать в них кардинально разные решения.
Иначе это будет выглядеть до смешного уродливо.
✅ Отсутствие планирования. При проектировании многоэтажного дома архитекторы обычно продумывают все до мелочей, чтобы создать удобную и эффективную планировку. В студиях это не предусмотрено.
Дизайнер лишь решает, где будут расположены ванные комнаты, в остальном владелец может организовать пространство по своему усмотрению. В этом, например, и заключается разница между гостиной и студией. Даже квартиры типа «гостиная» имеют определенную планировку.
✅ Визуальные эффекты. Из-за отсутствия стен студии кажутся более значительным пространством. Если сравнивать студию с квартирой такой же площади, то она изначально кажется просторным и светлым помещением.
Это важно для тех, кто ценит комфорт и тепло и не может долго находиться в маленьком, замкнутом пространстве.
Чтo тaкoe квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe
Квартиры-студии в новостройках строятся с учетом снипов и российских стандартов, чтобы владельцу было не менее комфортно, чем в однокомнатной. В таких домах обычно есть большие окна, которые обеспечивают яркое естественное освещение. В большинстве случаев небольшие студии не имеют балконов или лоджий.
К студиям и другим квартирам в многоэтажных домах предъявляются особые требования в СНиП 31-03-2003. Вот некоторые из них: :
ривинг Рекомендуемая площадь помещений с жилыми комнатами — 28-28 м².
uiling Высота потолка — не менее 2,5 м или 2,7 м в климате IA, IB, IG, ID, IVA,
внутренний воздухообмен не менее 3 м³/ч на м² жилой площади,
Минимальная толщина стен квартиры — 120 мм.
Плюcы и минycы cтyдий
Плюcы квapтиp-cтyдий
➕ Низкая стоимость. По мнению экспертов, стоимость студии в среднем на 15-20 % ниже, чем одноэтажной недвижимости такой же площади в том же районе. Поэтому такое жилье подходит для людей, у которых нет денег на покупку более просторной квартиры.
Например, студии часто выбирают молодые пары или профессионалы, только начинающие свою карьеру.
➕ Свободная планировка. Студии позволяют конфигурировать зоны по своему усмотрению. Для зонирования пространства можно использовать мобильные перегородки.
Их можно легко перемещать с места на место и менять планировку по своему усмотрению. Другие возможности включают в себя использование разных цветовых кистей для разных зон, например, для расстановки мебели, или использование разной высоты пола, например, для цоколей кроватей.
➕ Естественное освещение. В студиях обычно большие окна, через которые дневной свет легко проникает в помещение. Поэтому в дневное время дополнительное искусственное освещение не требуется.
Для экономии электроэнергии можно разместить офис рядом с окном.
➕ Хорошая акустика. Это важное преимущество для музыкантов и творческих людей, привыкших слушать музыку или смотреть фильмы с хорошим качеством звука. Отсутствие внутренних стен обеспечивает равномерное распространение звука по всему помещению.
Mинycы квapтиp-cтyдий
➖ Меньшая площадь. По сравнению со студиями, однокомнатные квартиры имеют меньшую площадь. Это неудобно для людей, которые привыкли использовать большое количество мебели и техники.
Эту проблему можно решить, используя прочную мебель и технику или так называемые «трансформеры», например, шкафы-кровати.
➖ Отсутствие прихожей. Поскольку при входе нет коридора или холла, пыль и грязь от входной двери попадают в комнату. Кроме того, существует риск распространения грязи с обуви и одежды по всему жилому пространству.
Первую проблему можно решить с помощью правильного ухода за соответствующими дверями и лестницами, а вторую — с помощью ухода.
➖ Одноэтажная квартира. Поскольку в студии нет перегородок, запахи из кухни распространяются в жилое пространство. Другие запахи, например, запах домашних животных, также могут распространяться по всему помещению.
Эту проблему можно решить с помощью мощной системы вентиляции.
➖ Отсутствие личного пространства. Это недостаток для людей, которые живут не одни. В однокомнатных квартирах обычно нет уголка, где человек мог бы уединиться.
Люди, живущие в них, всегда находятся на виду у других жильцов. По этой причине однокомнатные квартиры популярны среди одиноких людей.
Особенности, ремонт и дизайн однокомнатной квартиры-студии
Однокомнатные квартиры — это удобное жилье для одиноких людей и хорошая стартовая площадка для молодых пар; если же в квартире проживают двое или более человек, то правильно организованное пространство предлагает им все необходимое, а также возможность уединиться. В этой статье мы расскажем о том, как обустроить квартиру-студию так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и личное пространство для каждого члена семьи.
Что это такое?
Студии — это единое жилое пространство без внутренних перегородок, за исключением ванной комнаты, изолированное от мест общего пользования. Здесь нет коридора, а внешняя дверь открывается прямо в одну большую комнату. Квартира оснащена необходимыми кухонными принадлежностями и расположена недалеко от главного входа.
И наоборот, места для сна и отдыха расположены в самых дальних углах, защищенных от шума и сквозняков.
Строительство таких домов удешевляет проект, и его по-прежнему покупают люди, которые не могут позволить себе однокомнатную квартиру, цена которой почти на четверть выше. Современные студии не строятся из панелей и относятся к монолитно-каркасному типу строительства, где используются крупноформатные керамические блоки. Современные технологии позволяют строить студии с отличным микроклиматом и звукоизоляцией.
Поскольку гостиная совмещена с кухней, в студиях уделяют внимание созданию активной вентиляции. По этой же причине удобнее использовать электрическую кухню вместо газовой. Это избавит квартиру от жировых следов продуктов горения.
Также внимание уделяется естественному освещению. Как правило, в студиях большие окна, но не всегда они оснащены балконами или лоджиями. Это просто повезло.
У квартир-студий есть и положительные стороны.
- Низкая стоимость,
- Возможность жить в более просторном и чистом помещении,
- Возможность для людей самим организовывать жилье — это полезно, когда все буквально под рукой.
Есть у квартир без перегородок и серьезные недостатки.
- Отсутствие личного пространства для каждого члена семьи,
- {Просто нет коридоров, в которые можно было бы занести первую грязь с дороги, {пространство}
- Нет отдельных кухонь с дымом и запахами, {пространство}
Абсолютно разные функции жизни должны происходить в одном большом пространстве. Справедливости ради стоит отметить, что студии не все одинаковы, и в некоторых масштабах трехкомнатная квартира очень желательна. В основном строятся три варианта таких домов.
- Классические имеют площадь не более 30 кв. м. Пространства рисуются с помощью цвета и света, так как разделение гипсокартона и мебели затрудняет пространство.
- Просторные студии не отстают ни от одной из двух- или трехкомнатных квартир. Они имеют высокие потолки и могут быть обустроены преимущественно с помощью перегородок.
- Полустудии находятся в новом здании и имеют еще большую площадь (до 100 кв. м). Помимо ванной комнаты, они могут включать уединенную гардеробную. Это минимизирует присутствие мебели и позволяет наслаждаться огромными пространствами. Такие студии можно переоборудовать в квартиры, если установить перегородки. Стоит отметить, что стоимость больших студий очень высока, а потому спрос на них невысок. В связи с этим их строят гораздо чаще.
Чем отличается от 1-комнатной квартиры?
Для тех, кто решил приобрести небольшой дом, возникает вопрос, что лучше — квартира или студия, и в чем разница? Чтобы ответить на него, давайте разложим все «по полочкам». Итак, чем они отличаются:
- Площадь. Общая площадь «однушки» больше, чем площадь квартиры-студии. Однако спрос на студии по-прежнему высок. Причиной тому не только стоимость, но и сомнительное качество вторичного жилья, которое зачастую находится в советских панельных домах.
- Разделение между комнатами; в отличие от однокомнатных квартир, в студиях есть только одна изолированная ванная комната.
- Единый дизайн. Студии разделены на специально отведенные зоны, но все они выдержаны в едином стиле. В квартирах же каждая комната может иметь свой собственный стиль.
- Положения. В квартирах-студиях все помещения спроектированы для максимально комфортного проживания. Архитектор заботится о кухне, подиуме, кладовой и гостиной. Владелец студии должен сам спланировать организацию своего пространства.
- Визуальный объем. Если сравнивать студию и однокомнатную квартиру по тем же меркам, то вторая выглядит внушительнее за счет большей площади.
Разобравшись в различиях между двумя квартирами, каждый решит для себя, какая из них предпочтительнее.
Планировка
На первый взгляд кажется, что очень сложно уместить в одной квартире гостиную, спальню, кухню, коридор и даже детскую. На самом деле делать ремонт в одном большом помещении гораздо проще, чем в каждой изолированной зоне. Следует отметить и трудности.
Еще до начала ремонта необходимо провести планирование и понять, где и что будет располагаться. В этот период уже выделяются зоны. Их можно выделить с помощью освещения, разного цвета стен и даже разных материалов, соорудив плинтусы или установив небольшие стены из гипсокартона. Перепланированное пространство сложно изменить.
Давайте обсудим предварительное расположение зон более подробно.
Пол
Тот, кто хочет упростить процесс, может уложить ламинат на всю свободную поверхность. Однако для комфорта лучше создать комбинированный пол. Теплые, уютные материалы (паркет, пробка) — хорошая отправная точка для спален, детских комнат и гостиных.
Для кухонь и коридоров можно выбрать влагостойкие покрытия (плитка, льняное масло). Такие полы можно легко мыть, не опасаясь протечек.
Дизайн квартиры-студии: красивые фото 2024 года
Квартиры-студии — это открытые пространства и просторы для творчества. Однако по тем или иным причинам многие люди с опаской относятся к дизайну таких помещений. Очевидно, все дело в российском менталитете.
Нас приучили жить в маленьких пространствах. Но нас не научили проектировать функциональные, красивые и огромные пространства. Что ж, давайте выясним это вместе.
В этой статье вы найдете всю необходимую информацию о дизайне квартир и дизайн — студии.
