Выдачей земельного кадастрового паспорта занимается территориальное подразделение Росреестра. Как правило, заявление подается в тот орган, где находится жилье. Однако процедура получения документа сопряжена с определенными трудностями и юридическими тонкостями.
Специалисты компании «Экотехпром» готовы проконсультировать население по этим вопросам. Оформление загранпаспорта в Симфероуполи осуществляется с нашей помощью.
Зачем нужен кадастровый паспорт на дом?
Несмотря на внешнее сходство, кадастровые паспорта на дом в Симферополи и земельный участок в этом же городе отличаются по важнейшим техническим параметрам. Однако процесс их получения в целом схож.
В большинстве случаев владельцы обращаются за паспортом недвижимости в двух случаях — при покупке или продаже дома. Этот документ необходим для регистрации права собственности на недвижимость. Главным элементом конкретного паспорта является его номер.
Он индивидуален и помогает отслеживать все изменения, произошедшие в выделенном здании. Компания «Экотепром» предоставляет, в частности, кадастровый паспорт на археологические объекты в Симфероуполи.
Документы для получения кадастрового паспорта
Для получения кадастрового паспорта на жилой дом в Крыму гражданам необходимы следующие документы.
- Паспорт,
- Доверенность — если заявление подает представитель собственника. Хотя она должна быть заверена нотариально,
- Соответствующее заявление. Форму заполнения можно обсудить как с сотрудниками самого учреждения, так и со специалистами «Экотехпром».
- Документы, подтверждающие право собственности,
- Подтверждение оплаты госпошлины за услуги.
Также известен размер пошлины. Физические лица должны заплатить 200 рублей, а юридические — 600 рублей. Эти суммы указаны за выдачу бумажной версии документа.
За кадастровый паспорт в электронном виде население платит 150 рублей, а организации — 300 рублей.
Несмотря на доступность цены, существуют определенные сложности с получением электронной версии. Так, документ может просто не открыться на компьютере. Поэтому необходимо заранее предупредить, в каком виде они будут предоставлены.
Кроме того, на электронном кадастровом паспорте стоит только электронная цифровая подпись, а бумажная копия заверяется уполномоченным персоналом. В большинстве случаев при подаче заявления в государственные органы от владельца требуется бумажная версия.
Процесс обращения за документом и его получения
Существует несколько способов запросить выдачу кадастрового паспорта на ваш объект недвижимости. Во-первых, собственник или его представитель может обратиться в местное отделение Росреестра. Во-вторых, заявление можно оставить в МФЦ или на том же сайте Росреестра.
В-третьих, процесс можно начать с подачи заявления через единый портал Госуслуг или в почтовом отделении.
После того как все необходимые документы собраны и поданы, гражданину остается ждать. Кадастровый паспорт выдается через пять дней после подачи заявления. Если заявление подается по электронной почте, отсчет начинается со дня подачи заявления.
Паспорта также могут быть выданы собственникам или их представителям в местном отделении Росреестра. Их также можно получить онлайн или по почте. Кстати, за информацией о выдаче регистрационных документов, таких как технические паспорта, в Симферополе можно обратиться в «Экотехпром».
Сроки действия кадастрового паспорта
Нормативного акта, утверждающего конкретный срок действия кадастровых паспортов, не существует. Поэтому после получения документа он должен оставаться действительным очень долгое время. Однако со временем в домах могут произойти изменения, которые потребуют доступа к Росреестру.
В этом случае необходимо изменить данные и получить новый документ. Да, при продаже недвижимости покупатель, как правило, запрашивает вариацию, выданную как можно позже. Это еще раз гарантирует, что состояние дома и его технические характеристики, описанные в документе, будут актуальны на день сделки купли-продажи.
В компании «Экотехпром» можно заказать земельно-кадастровые работы в Крыму.
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен
Кадастровый паспорт земельного участка — это документ, получаемый в Управлении земельного кадастра (ЕГРН). Наиболее распространенные названия взяты из ЕГРН. Этот документ содержит информацию об объекте, такую как право собственности, технические характеристики, точное местоположение и адрес.
Котировки можно заказать онлайн в ближайшем МФА или на нашем сайте. Стоимость котировки — 100 рублей, срок изготовления — до двух дней. Наличие земельного кадастрового паспорта необходимо гражданам для того, чтобы распоряжаться имеющейся недвижимостью по своему усмотрению.
Такому оформлению подлежат все виды учреждений, жилые и нежилые здания, объекты незавершенного строительства и земельные участки (в соответствии с федеральным законом).
Изготовление кадастрового паспорта
- Определение типов объектов (земельные участки, объекты незавершенного строительства, жилые дома и т.д.),
- Кадастровый номер и дата выдачи,
- Площадь конкретного участка и его адрес,
- площадь самого объекта, текущее покрытие, местоположение и другие характеристики.
Такая информация также необходима при регистрации в земельном кадастре.
Как получить кадастровый паспорт на землю?
Для получения данного вида регистрации земли также необходимо написать заявление в компетентный орган. Это делает сам владелец участка или уполномоченное им лицо. Заявления также предусмотрены для:
Регистрация объекта недвижимости в Земельной книге длится 18 дней. По истечении этого срока, на следующий рабочий день нынешнему владельцу земли (лицу, его заменяющему) выдается земельный паспорт.
Оформление кадастрового паспорта на помещения
Такие паспорта выдаются только в том случае, если объект недвижимости был продан или выставлен на продажу. Он содержит только те объекты, которые необходимы для регистрации сделки.
Как правило, кадастровые паспорта представлены в виде двухстраничного тома. Сначала идет описание характеристик объекта, затем его оформление. Более подробную информацию о подземных процедурах или получении паспорта можно получить в «Принципах подземного строительства».
Вас может заинтересовать
Подземные процедуры
13990 Трение.
На участках координаты приписываются при оформлении земли. Невнесение участка в Россреестр приводит к разногласиям с соседями по поводу расположения построек и заборов.
Геология для строительства.
24990 РУБ.
Стоимость геологии составляет 1-2% от общего бюджета строительства. Стоимость крепления фундамента — 50-100% от стоимости дома. Хотите рискнуть или как провести геологию.