Регистрация парламентского реестра

Что такое домовая книга — знают не все. С другой стороны, регистрация может потребоваться после приобретения или приватизации дома.

Домовая книга — это средство административной регистрации жильцов. В ней содержатся все записи, связанные с регистрацией жильцов в жилищном фонде, начиная с первого заселения и заканчивая всем периодом эксплуатации объекта жилищного фонда. На федеральном уровне единый формат домовой книги определен приложением № 2.

№ 288 от 11 сентября 2012 года статьи 11 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы.

Для получения справки о месте жительства собственник соответствующего жилого помещения должен лично обратиться в орган регистрационного учета с добровольным письменным заявлением о выдаче справки о месте жительства с указанием причин получения справки (впервые в связи с утратой, уничтожением или по другим причинам).

Помимо вышеуказанного письменного заявления, заявитель должен предоставить: документы, подтверждающие, что заявитель является собственником конкретного жилого помещения, на которое запрашивается сертификат проживания; — документ, удостоверяющий личность заявителя (обычно это действующий паспорт) гражданина Российской Федерации; — бланк сертификата проживания (можно приобрести в соответствующем магазине). Заполняется работником в установленном порядке.

Обратите внимание, что если собственником конкретного жилья является несколько человек, то для получения справки о проживании все эти лица (независимо от доли собственности) должны лично присутствовать в соответствующем отделении. — Адрес офиса регистрации. В этом случае также необходимо предоставить все вышеперечисленные документы (кроме копии справки о проживании).

Домовая книга (поквартирная) создается в реестре граждан, относящихся к дому, принадлежащему гражданам на праве собственности, который ведет собственник дома (квартиры). Домовая книга (поквартирная) ведется на каждое домохозяйство и запрашивается каждым дольщиком (квартирантом) дома по заявлению сособственника (квартиранта) дома.

При получении книги книг необходимо проверить точность информации и пунктов. Если есть нарушения, необходимо попросить сотрудника немедленно их устранить.

Следует отметить, что любые нарушения или ошибки, допущенные сотрудником при записи места жительства, могут привести к серьезным проблемам в будущем; с 1 января 2014 года регистрация по месту жительства и снятие с учета могут происходить только при наличии домовой книги.

Н. Ефремова, старший эксперт ПВР Управления Федеральной миграционной службы России по РМЭ,

П. Демин, начальник отдела УФМС России по РМЭ.

Домовая книга: что это такое

Что такое домовая книга? В чем ее особенности? Как ее можно оформить? Какую информацию содержит?

Реклама; ООО «Агропромышленный холдинг «Дороничи».

Домовая книга — это один из элементов технической документации, составляемой в процессе производства и находящейся в эксплуатации дома. В этом документе отражается информация о гражданах, которые проживали в доме или квартире с момента его постройки и на протяжении всего времени его существования.

Особенности домовой книги

Он является частью документации, которая должна быть у владельца дома. В нем содержится информация о зарегистрированных жильцах по данному адресу. Владельцам необходимо обеспечить сохранность документа и знать, как восстановить Прописную книгу в случае утери.

Владельцы недвижимости не имеют права самостоятельно прописываться в этом документе. Книгу прописки пополняют только сотрудники органа, уполномоченного управлять жилыми помещениями граждан. Информация в книге фиксируется наряду с документами, имеющимися в распоряжении проверяющей организации.

При покупке жилья на вторичном рынке вместе с документами на объект с правом нового владельца может быть получена от первоначального владельца, в том числе, и книга прописки. Если запись найдена неуполномоченным лицом, книга считается недействительной. Владелец жилья должен сделать новую копию и заверить ее в органах внутренних дел.

Форма домовой книги

• Титульный лист,
• Информация о владельце
• Информация обо всех лицах, зарегистрированных по данному адресу, включая паспортные данные, дату прописки или выезда,
• В карточке 10 содержится запись о степени родства владельца дома с каждым зарегистрированным гражданином.

Принципиальных различий между домовыми и поквартирными книгами нет. Различия заключаются в порядке их ведения. В комплект документации на частное жилье входит кадастровый паспорт на домовладение.

Юридический статус он приобретает только в том случае, если зарегистрирован в паспортном столе в соответствии с приказом № 364 SDOE, изданным в 2009 году.

Для юридической регистрации документа о проживании необходимо предоставить.

• Личное заявление в уполномоченный орган,
• Каждому владельцу паспортного стола,
• Подтверждение права собственности на установку и базу приобретения,
• Форма книжки.

Оформление через МФЦ

Домовая книга может быть заверена по запросу в Многофункциональном центре. В ближайший многофункциональный центр подается общий пакет документов, аналогичный тому, который готовится для предоставления в Министерство внутренних дел. Ответ о подготовке домовой книги должен быть получен в течение пяти дней с момента подачи заявления.

Эту процедуру невозможно провести с помощью официальных ворот «Госуслуг», так как заверение и получение документов на руки требует немедленного участия всех собственников жилья. В то же время на сайте госуслуг можно заказать и получить необходимые выписки из книги.

Как обновить книгу

Это может понадобиться, если документ уже не пригодится, а свободные страницы утеряны или исчерпаны.

Если книга утеряна, вам следует обратиться в службу внутренних дел или через NGM с просьбой о ее восстановлении.

Если домовая книга просто закончилась, необходимо приобрести новый бланк и аналогичный вариант.

Оформление техпаспорта и домовой книги для частного дома: все, что нужно знать

Нужно ли оформлять технический паспорт на личный дом? Можно ли оформить домовую книгу по месту жительства?

/Москва, Вадим.2022-11-09Категория: жилищное право30 1

Ответы юристов (1)

• Валентин Казаков

Казаков Валентин, адвокат, Москва.На сайте: 1769 днейОтвет: 2698 Рейтинг: 8

Чтобы зарегистрировать домовую книгу на дом, находящийся в частной собственности, необходимо предоставить технический паспорт на этот объект недвижимости. Выписка из домовой книги не является достаточным основанием для регистрации домовой книги. Поэтому для приобретения домовой книги необходимо изготовить технический паспорт на частный жилой дом.

#1653789 2022-11-09 06:56:20Казаков Валентин, адвокат, Москва.На сайте: 1769 днейОтвет: 2698 Рейтинг: 8

Для решения этой задачи необходимы следующие документы.

1. Документы, касающиеся права собственности или пользования домом (например, свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).
2. Технический паспорт дома, в котором говорится о функционировании здания и его техническом состоянии, а также другие соответствующие документы (например, акты ремонтных работ).
3. Домовая книга, если таковая имеется.

Согласно статье 18 Закона РФ, домовая книга — это документ, содержащий сведения об общей площади, количестве комнат и других характеристиках объектов здания. Для выдачи домовой книги на основании домовой книги также необходимо наличие технического паспорта на жилое помещение.

Таким образом, возможно издание домовой книги на основе выписок из домовой книги, но при этом необходимо наличие технического паспорта на дом.

#1751261 2022-11-09 06:56:20Казаков Валентин, адвокат, Москва.На сайте: 1769 днейОтвет: 2698 Рейтинг: 8

Статья, применяемая для решения проблемы, зависит от вида регулируемого правоотношения. Если речь идет о регулировании отношений по предоставлению технических паспортов на частное жилье или по оформлению жилищных книг, то соответствующими нормативными актами являются Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и другие акты, в частности:

• Статьи 48-50 Градостроительного кодекса Российской Федерации о требованиях к строительству, реконструкции, капитальному ремонту и сносу объектов недвижимости,
• Статьи 145-151 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие порядок регистрации населенных пунктов и проведения технической инвентаризации жилых домов и помещений в них,
• Постановление Правительства Российской Федерации от 23. 09. 2013 № 786 «Об утверждении Положения о домовой книге жилого помещения и учете его номеров». Оно регулирует вопрос регистрации домовых книг на основании различных документов, в том числе выписок из домовых книг.

Домовая книга Оформление и получение

Книга (поквартирная книга) — это официальный документ с четкими формами, определенными номерами, в который заносится вся информация о зарегистрированных гражданах на данной жилплощади.

Также в ней содержится информация о лицах, ранее проживавших на данной территории и имевших постоянную регистрацию по месту жительства.

Книга представляет собой печатный журнал, который прошивается, нумеруется и скрепляется печатью.

Как оформить и кто выдает домовую книгу?

В дополнение к подготовленному заявлению необходимо подготовить пакет документов.

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт),
2. Документы (и копии) о правах на имущество,
3. Справка из Министерства внутренних дел, содержащая информацию обо всех лицах, зарегистрированных в доме или квартире по данному адресу,
4. Форма DK (с 2014 года введена новая версия формы 11). Она утверждена соответствующим приложением к Административному регламенту № 8 (ФМС № 288 от 11 сентября 2012 года, в книжном магазине Минстата).

Форма заполняется работником в порядке, установленном соответствующим законом (приказ ФМС РФ от 23 декабря 2009 г.). Если домовая книга получена в связи с износом, то она передается работнику вместе с пакетом документов, указанных выше.

Уполномоченное лицо в подразделении прошивает, пересчитывает ДК и ставит соответствующую печать, личную подпись, сведения, дату выдачи и номер страницы. Подробнее с перечнем документов для регистрации в домовой книге можно ознакомиться в Морском приказе с изменениями от 19 января 2015 года, 11. 09.

12 от 288.

Где взять выписку из домовой книги

В различных жизненных ситуациях информация, содержащаяся в домовой книге, может оказаться очень полезной для определения юридически значимых ситуаций.

Выписка является юридически заверенной копией данного документа.

Получить выписку имеет право только владелец или лицо, уполномоченное нотариальной доверенностью. Чтобы получить выписку, заявитель должен обратиться в паспортный стол ТСЖ или Департамент жилищно-коммунального хозяйства и предоставить необходимые документы. Паспорт заявителя, документы на владение, домовая книга (если заявитель является собственником частного жилья) или справка из домоуправления содержат информацию обо всех лицах, зарегистрированных по определенному адресу.

Существует два вида выписок из домовых книг.

1. Обычная. Содержит информацию о лицах, зарегистрированных в данный момент в данном районе.
2. Расширенная. Содержит информацию обо всех гражданах, зарегистрированных в данном учреждении с момента сдачи дома (квартиры) в эксплуатацию.

Как правило, выписки публикуются в день выписки, но обширные виды выписок могут занять немного больше времени (несколько дней).

Правильное внесение данных в книгу

Рассмотрим случай, когда сведения в новой домовой книге «Сведения о зарегистрированных гражданах» могут быть зарегистрированы собственником жилья самостоятельно (все записи в документе в этом случае должны быть подписаны сотрудником и заверены его печатью, они не считаются ФМС, иначе они не считаются действительными).

• При составлении проекта нового жилого помещения в связи с его утратой собственник жилья регламентирует информацию, которую необходимо получить из документов, удостоверяющих личность проживающих в нем людей, подтверждающих наличие регистрации. Например, таким документом может быть внутренний паспорт гражданина Российской Федерации (в нем имеется отметка о регистрации в данном жилом помещении).
• Если книжка о проживании повреждена (пришла в негодность), то информация, необходимая для заполнения книжки о проживании, должна быть взята из поврежденной книжки о проживании (только для тех, у кого есть действительная регистрация). Если часть списка неясна и неестественна, данные должны быть зарегистрированы так же, как и в случае потери (утраты) книжки.
• Также можно воспользоваться услугами специализированных частных компаний, занимающихся заполнением документов для получения компенсации.

Физические лица, зарегистрировавшие свои данные в домовой книге, не имеют права вырывать листы из календаря (домовой книги), изменять или удалять списки. Право на регистрацию в домовой книге имеют только уполномоченные сотрудники, если гражданин обращается с заявлением о регистрации или исключении по месту жительства.

Место хранения книги

Специальных инструментов для соблюдения правил ведения домовой книги не существует. В частных домах владельцы должны вести собственную домовую книгу и хранить ее в паспортном столе или в МФЦ многоэтажного жилого дома (города).