Как и где получить выписку из домовой книги – подробная инструкция
Поквартирная книга — основной документ об учреждении, в котором сообщаются сведения обо всех зарегистрированных по месту жительства людях. Она представляет собой сброшюрованный лист определенного дизайна с нумерацией. Календарь открывается в каждом доме. В большинстве случаев такая справка требуется при покупке и заключении сделки по продаже квартиры. Однако не все знают, как и где получить выписки из домовых книг. В этой статье мы остановимся на оттенках регистрации и расскажем, чем может помочь содержащаяся в ней информация.
Зачем нужны выписки из домовых книг
В этих документах содержится информация о том, кто был прописан и уволен по нужному адресу. В них содержатся сведения о праве собственности и долевом участии. Основная информация обычно включает в себя записи об имени, годе рождения и личности. С помощью выписок можно легко узнать, сколько человек в данный момент зарегистрировано в частной собственности (квартире), и проверить постоянную регистрацию человека.
Эти сведения обычно запрашиваются при продаже недвижимости. Они помогают доказать покупателю отсутствие потенциальных будущих претендентов на жилье. Поэтому важным вопросом является получение информации о людях, которые были временно выписаны. К ним относятся люди, потерявшиеся, работающие по контракту за границей и в больницах в течение длительного времени, работающие в других городах в течение длительного времени и отбывающие тюремное заключение. Эти категории будущих граждан могут легко заявить о своих правах на квартиру, изменив систему регистрации.
Еще одна причина для получения выписки — процесс наследования.
Менее распространенные ситуации — восстановление документов, усыновление, прием на работу и получение прибыли.
Варианты оформления выписки
Сначала определите тип требуемой выписки (текущая, архивная). Первый тип указывает на ситуацию в данный момент, а второй — на весь период существования имущества. Она служит конкретным описанием конкретного дома и квартиры. Выписки могут быть получены из разных организмов. Целесообразно подробно остановиться на каждом из них. Напомним, что получить информацию имеет право только собственник жилья, представитель представителя и лицо, зарегистрированное в квартире.
Обратитесь в управляющую компанию.
Обычно эта информация хранится у владельца паспорта. В большинстве случаев они находятся в том же здании, что и управляющая компания или ТСЖ. Заявление необходимо подавать непосредственно в паспортный стол и получить доступ к образцу заявления. В нем указывается тип справки, причина, по которой ее необходимо предоставить, и орган. Сотрудник паспортного стола проверяет комплектность документа и назначает дату подготовки справки. Справка может быть выдана в день обращения.
Подача заявления в МФЦ
Самый популярный вариант подачи заявления — выписка из похозяйственной книги через МФЦ. Он был создан специально для того, чтобы ускорить процесс получения справок и документов. Чтобы не терять время, рекомендуется заранее записываться на визиты на конкретные даты. Для подачи заявления требуется личное посещение, пакет определенных документов и бланк прогноза. Заполнить его вам помогут непосредственно в многофункциональном центре.
Обратиться в городской архив
Городской архив — это орган, в котором хранятся и учитываются архивные документы. В нашем случае одной из таких организаций является bt. Прежде чем обращаться в офис, узнайте, к какому дому он относится. Перед посещением желательно уточнить информацию по телефону и выяснить часы работы и возможность предоставления необходимых услуг.
Использование онлайн-источников
Самый простой способ — получить выписки из домовой книги через «Госуслуги». Для начала необходимо войти в свой личный кабинет на сайте официального портала. Перейдя на вкладку «Строительство, квартиры и участки», выберите соответствующую категорию публикации документа. Наконец, можно продолжить оформление заявки, нажав на кнопку «Скачать услугу». Полученная информация предоставляется в печатном и цифровом формате по электронной почте. Оригинал заявления получают в многофункциональном центре при индивидуальном обращении.
Сколько это стоит.
Вне зависимости от места нахождения информация из квартирного реестра предоставляется бесплатно. Некоторые организации пытаются предложить архивные версии документов за плату. Такие действия считаются мошенничеством, и следует обратиться в прокуратуру.
Условия получения пропусков.
Срок выдачи документа составляет от 1 до 7 дней. Для МФЦ этот срок не превышает пяти дней, в Госуслугах обычно 3 дня. Сама справка выдается на один месяц, но если случай требует меньшего срока, то этот срок следует уточнить перед запросом документа. В противном случае он может применяться неоднократно.
Необходимая документация.
Основной набор документов, необходимых для проведения расследования, включает в себя.
Как получить без домовой книги
В настоящее время поквартирная карточка на бумаге устарела, и граждане регистрируются Министерством внутренних дел в базе данных MIR. Информация из системы выдается банкам, нотариусам и государственным органам.
Выписки из единого государственного реестра недвижимости можно использовать, если всем собственникам необходимо получить информацию о различных ограничениях, наложенных на жилье. Этот способ подходит только для тех, кому не требуется документальное подтверждение от регистратора, поскольку речь идет о получении сведений о собственнике. Один из недостатков — платная услуга.
Аналогом карточки регистрации является регистрация по месту жительства или пребывания. Они оформляются в паспортных столах и многофункциональных центрах.
Информация, содержащаяся в выписке.
Карточка содержит следующие пункты.
Пример.
Вот образец заявления, которое мы рассматриваем