21 июля 2014 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Закон). Данный закон был установлен в целях осуществления деятельности по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, в рамках договоров на техническое обслуживание и по договорам на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирных домов. Совместные услуги. В соответствии с настоящим Законом размещается информация о жилищных и коммунальных льготах (далее — ГИС ЖКХ и система коммунальных льгот).
Как видно из вышеизложенного, обязанность по размещению информации о своей деятельности возложена на кооперативы. При этом по закону указанные лица обязаны размещать информацию через четыре месяца со дня вступления в силу договора, заключенного между жилищной системой и коммунальной услугой жилищной системы с компонентами Российской Федерации. С 1 июля 2016 г.
Для регистрации организации в системе ЖКХ ГЭСИ (адрес сайта dom. gosugui. ru/) необходимо следовать инструкциям, размещенным на центральном сайте сайта Правил и инструкций, а именно. ‘
Обязанность по установке на ГИС ЖКХ информации о способах управления многоквартирным домом, реализуемых собственником самостоятельно при выборе способа управления, возлагается на управляющую организацию (в случае выбора способа управления — управляющую организацию), ТСЖ, ЖСК, ЖК, ТСН, ТСЖ, ЖСК, ЖК, ЖСКС (способ управления — товарищества собственников жилья (имущества), жилищно-строительные кооперативы), или многоквартирным домом (если способ управления выбран собственником), лицам, оказывающим услуги по содержанию и (или) ремонту общего имущества лицам, оказывающим услуги по содержанию и (или) ремонту общего имущества в многоквартирных домах (если способ управления выбран собственником). 2. 1 ст. 164 ЖК РФ, ст. 7 Федерального закона 209-ФЗ от 21. 07. 2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).
Указанные организации обязаны, в том числе, завершить электронную паспортизацию квартир в ГИС ЖКХ (ст. 6 п. 6 и 6 п. 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства». Государственная информационная система предоставления услуг»). (1, ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ от 21. 07. 2014).
Форма электронного паспорта многоквартирного дома утверждена Приказом Минкомсвязи России и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 февраля 2016г. 53/82/pm «Об утверждении формы онлайн-паспорта многоквартирного дома, электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного документа о состоянии монтажа объектов общей и технической инфраструктуры».
Какая информация должна быть размещена?
Лица, осуществляющие деятельность по заключению договоров на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, договоров на оказание услуг общего пользования, сведения, предусмотренные пунктами 1, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 статьи 6 настоящего Федерального закона. (21. 07. 2014 № 209-ФЗ ФЗ 7, ст. 7, ст. 18 «О государственных информационных системах жилищно-коммунального хозяйства»).
В нем прописаны обязанности руководства:
Статья 13. 19. 2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ) предусматривает ответственность для организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, за неустановку информации в соответствии с законодательством Российской Федерации. государственных информационных систем и информационных систем коммунального хозяйства, либо за установку информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, либо за установку информации, которая не является полной, за нарушение процессов, методов и (или) условий, размещения информации в государственной информационной системе, За размещение информации в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства или жилищно-коммунальной информации и коммунальных услуг. Суммы до 5-10 т. руб.
Процесс перерегистрации председателей правлений ТСЖ (ЖСК) в многоквартирных домах.
Данный материал разработан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и требованиями Федерального закона от 2008. 08. 2001.
Согласно действующим нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, должность председателя правления ТСЖ (ЖСК) многоквартирного дома является выборной. Это означает, что председатель ТСЖ (ЖСК) избирается членами правления. Правление из числа членов правления, если избрание председателя не относится к компетенции члена ТСЖ (ЖСК) по закону данного юридического лица.
Срок полномочий председателя правления ТСЖ (ЖСК) и самого правления не должен превышать двух лет.
В соответствии с Федеральным законом от 08. 08. 2001 г. 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», Единый государственный реестр) не является доверенностью.
Поэтому в случае переизбрания председателя правления необходимо уведомить ТСЖ (ЖСК) о регистрации этого места в течение трех рабочих дней с момента соответствующего изменения.
Указанные сведения представляются в налоговые органы в виде заявления установленной формы Р14001, утвержденной N ММВ-7-6/25@@ Министерством финансов Российской Федерации. Подпись нового работника также заверяется нотариусом при предъявлении им документа ТСЖ (ЖСК).
Для подтверждения подлинности данных о переизбрании правления ТСЖ (ЖСК) вновь избранное должностное лицо должно направить протокол решения правления или общего собрания членов ТСЖ (ЖСК), подтверждающий его избрание. ), подтверждающий факт его избрания.
Важно отметить, что все регистрации в Государственном реестре осуществляются на основании документов, предоставленных при государственной регистрации. Каждой регистрации присваивается номер государственной регистрации, в каждой записи указывается дата регистрации в соответствующем государственном реестре и соответствующая информация считается достоверной до внесения исправлений.
Поэтому при своевременном внесении в реестр сведений о подборе новых сотрудников с правом действовать без доверенных лиц от имени ТСЖ (ЖСК), специалист налоговой службы осуществит процедуру регистрации Председателя и выдаст последнему соответствующие выписки на руки.
После получения вышеуказанных выписок, приступая к исполнению своих обязанностей в дальнейшем и вступая в должность юридически оформленного Председателя ТСЖ (ЖСК), он имеет право обратиться к ранее действующему Председателю или Кооперативу по вопросам принятия документов ТСЖ (ЖСК), технического паспорта многоквартирного дома и работы ТСЖ (ЖСК) и технического обслуживания многоквартирного дома на основании оформления иных документов, необходимых для технического обслуживания.
Обзор ТСЖ (ТСЖ, ТД, ТД, ЖСК, ЖСК, ЖСК, ХК, ХТ) зарегистрировано в городе Ляйсан 01. 09. 2020 года.